Lightfoot pripravený ísť ďalej na Soldier Field – s alebo bez medveďov
Starosta Lori Lightfoot znela takmer rezignovane na to, aby nechal tím opustiť mesto, pretože musíme byť múdri v tom, ako míňame doláre daňových poplatníkov.
Starostka Lori Lightfootová v stredu znela takmer rezignovane na postup na Soldier Field bez Bears, aspoň ak presvedčenie tímu, aby zostal, si vyžaduje výstavbu nového štadióna, ktorý by vyhovoval finančnej realite modernej národnej futbalovej ligy.
Lightfoot bol nútený čeliť možnosti, že Bears opustia Chicago, keď tím zvýšil ante v rokovaniach o vysokých stávkach. podpísanie zmluvy o kúpe pozemku Arlington International Racecourse .
Churchill Downs stanovil cenu na 197,2 milióna dolárov a uviedol, že predaj predpokladá v roku 2022 alebo začiatkom roku 2023.
Lightfoot dúfa, že medzitým porozpráva Turecko s Bears o tom, čo môže urobiť v rámci fiškálnych dôvodov na rozšírenie a zlepšenie Soldier Field a maximalizáciu celoročných príjmov.
Ale ak nič iné ako nový, najlepšie kupolovitý štadión – či už na parkoviskách pri Soldier Field, alebo na pozemku, ktorý teraz okupuje McCormick Place East – nezabráni medveďom v presťahovaní sa do Arlington Heights, milovaní Bears by mohli byť preč.
Ekonomiku štadiónov financovaných samosprávou poznáte, ja, aj Medvede. Ak sa pozriete na to, čo bolo nedávno postavené v NFL – či už je to SoFi [štadión Rams/Chargers v Los Angeles] alebo Allegiant v Las Vegas, hovoríte o podniku v hodnote 4 alebo 5 miliárd dolárov. A ak sa pozriete do budúcnosti, tá cenovka bude len stúpať, Lightfoot povedal v stredu v rozhovore s Mikeom Mulliganom a Davidom Haughom na 670 skóre.
V čase, keď sa zotavujeme z epického ekonomického kolapsu v dôsledku COVID-19, musíme byť rozumní v tom, ako míňame doláre daňových poplatníkov, a práve to mám v úmysle urobiť. ... Bol by som rád, keby boli medvede súčasťou našej súčasnosti a našej budúcnosti. Ale musíme urobiť dohodu, ktorá nám dáva zmysel v kontexte toho, kde sa nachádzame.
Súvisiace
Medvede sa presúvajú k novému štadiónu kúpou nehnuteľnosti Arlington Park za 197 miliónov dolárov
Prezident tímu Bears Ted Phillips vydal v stredu vyhlásenie, že kúpna zmluva je kritickým ďalším krokom v pokračovaní nášho prieskumu nehnuteľnosti a jej potenciálu.
Ešte je potrebné dokončiť veľa práce, vrátane úzkej spolupráce s Village of Arlington Heights a okolitými komunitami, kým túto transakciu uzavrieme, pokračuje vyhlásenie. Naším cieľom je načrtnúť cestu vpred, ktorá umožní nášmu tímu prosperovať na ihrisku, Chicagolandu prosperovať z tohto úsilia a organizácii Bears zabezpečiť silnú budúcnosť. Nikdy neprestaneme pracovať na tom, aby sme fanúšikom Bears poskytli ten najlepší zážitok.
Predseda Phillips and Bears George McCaskey odmietol hovoriť so Sun-Times.
Bears by stále potrebovali súhlas od dediny Arlington Heights na výstavbu štadióna, ale nezdá sa, že by to bol problém.
Nemôžem byť viac nadšený, povedal starosta Tom Hayes. Village sa zaviazala spolupracovať s organizáciou Bears a všetkými zainteresovanými stranami, aby preskúmali túto príležitosť pre Arlington Heights a severozápadný prímestský región.
Toto nie je prvýkrát, čo Bears hovorili o tom, že idú do Arlington Heights; keď sa táto myšlienka objavila v 70-tych rokoch, starosta Richard J. Daley pohrozil, že zabráni tímu udržať Chicago vo svojom mene.
Niektorí spočiatku vnímali tento obnovený záujem ako ďalšiu taktiku vyjednávania, hoci správy o kúpnej zmluve to zmenili.
Lightfoot povedala, že oceňuje head-up telefonát, ktorý dostala od McCaskeyho. Čo však zjavne neoceňuje, je rozhodnutie tímu zrušiť rokovacie stretnutie, ktoré bolo naplánované na utorok, pretože sa naďalej hrá na mačku a myš o tom, čo, ak vôbec niečo, bude potrebné na ich udržanie na zrekonštruovanom Soldier Field.
Súvisiace
Medvede by zaplatili mastnú pokutu za porušenie prenájmu Soldier Field - ale malá zmena v porovnaní s investíciou do štadióna
Nemôžeme fungovať v tme. Nemám magickú osemguľu, aby som vedel, čo medvede chcú. Očividne máme pre to nejaký zmysel. Ale musíte prejsť na mosadzné cvočky. Musíte vyložiť karty na stôl a zistiť, čo je možné a čo nie. ... Boli sme otvorení rozhovoru. Oni nie, povedala.
Majú zmluvu do roku 2033. Nechystám sa ich pustiť von a už vôbec nie na „Ďakujem za spomienky a dovidenia.“ Ak chcú odísť, budú nám musieť zaplatiť v súlade s zmluva. Ale musíme s nimi diskutovať a oni musia vyložiť nejaké karty na stôl, čo doteraz naozaj neboli ochotní urobiť.
Táto platba za predčasné opustenie Soldier Field by mohla predstavovať približne 86,9 milióna dolárov, podľa analýzy webovej stránky o prenájme tímu v roku 2001 s Chicago Park District , ktorá vlastní Soldier Field.
Renovácia Soldier Field sa začala rok po podpísaní nájomnej zmluvy. Práce boli financované z dlhopisov vydaných Illinois Sports Facilities Authority. Celkový dlh, približne 660 miliónov dolárov, bude splatený až v roku 2032.
Dvaja architekti, ktorí pracovali na renovácii Soldier Field, a stavebný inžinier oboznámený s týmto projektom povedali pre Sun-Times, že pokiaľ ide o vylepšenie zariadenia, starostovi môžu zviazať ruky prekážka na sedenie pri jazere, ktorá sa už týči nad historickými kolonádami. na štadióne, ktorý je zároveň vojnovým pamätníkom.
Architekti z Chicaga Dirk Lohan a Adrian Smith povedali, že na najmenšom štadióne NFL je možné len mierne rozšírenie, a to iba v severných a južných koncových zónach. A zasúvateľná kupola by bola rovnako náročná a vyžadovala by si novú nosnú konštrukciu.
Súvisiace
Nič iné ako nový štadión pozdĺž jazera udrží Bears v Chicagu, hovorí konzultant
Odborník na športový marketing Marc Ganis zašiel ešte ďalej.
Argumentoval tým, že nový štadión udrží Bears na brehu jazera, pretože ekonomika NFL sa od renovácie dramaticky zmenila.
Nezáležalo by na tom, keby starosta povedal, že môžete vykonávať práva na pomenovanie. Mohli by ste hrať hazardné hry. A môžete mať viac reklamy. Môžete zadať viac udalostí. Samotná budova bola pred vysušením betónu ekonomicky zastaraná.
Počas stredajšieho rozhlasového rozhovoru Lightfoot do značnej miery súhlasil.
Argumentovala, že Bears uzavreli dohodu pred 20 rokmi – a dvoma starostami –, s ktorou nie sú spokojní a jasne cítia, že to pre nich v súčasnej ekonomike NFL nefunguje.
Predtým, ako som prišiel na scénu, existujú dlhodobé problémy. S minulosťou nemôžem nič urobiť. Všetko, čo môžem urobiť, je o prítomnosti a budúcnosti. A boli sme viac než ochotní s nimi rozumne diskutovať. Ale musia chcieť prísť k stolu v dobrej viere, povedala.
Lightfoot: Priestor urobiť niečo „odvážne“ na brehu jazera
S alebo bez Bears, Lightfoot povedala, že má v úmysle zlepšiť zážitok fanúšikov na Soldier Field, maximalizovať celoročné výnosy.
Starosta povedala, že si veľmi dobre uvedomuje obmedzenia pozdĺž brehu jazera. Tvrdila však, že stále existuje priestor na to, aby sme urobili niečo veľké a odvážne bez toho, aby sme narazili na nariadenie o ochrane jazera a priateľov parkov. Opozícia z tejto skupiny zabila plán bývalého starostu Rahma Emanuela postaviť Lucasovo múzeum neďaleko Soldier Field.
Nedostávame z tohto miesta to najlepšie, čo môžeme. Približne šesť mesiacov v roku zostáva prázdny. ... Nedáva mi zmysel, že máme tieto obrovské parkoviská, ktoré sú väčšinu roka prázdne, povedala.
Takže sme zhromaždili malú skupinu, ktorá sa začne zaoberať tým, čo môžeme skutočne robiť od Shedd [Aquarium] až po McCormick Place, aby sme maximalizovali hodnotu tohto neuveriteľného aktíva a skutočne urobili zážitok pre fanúšikov – či už prídu na hru Bears alebo prídu na koncert – niečo, čo je naozaj príjemné a môže to byť celoročný generátor príjmov.
Pokiaľ ide o to, či môžu Bears použiť Chicago vo svojom mene, Lightfoot v stredu poznamenal, že NFL už má 11 tímov, ktoré hrajú mimo miest v ich názve. A keď sa jej spýtali, či by chcela v meste vidieť druhý futbalový tím – o ktorý sa starosta Richard M. Daley kedysi usiloval – Lightfoot odpovedala len: Od tejto diskusie sme veľmi, veľmi ďaleko.
Poznamenajúc, že Soldier Field bol otrasný pre zápas Shamrock Series medzi Notre Dame a Wisconsin minulý víkend, Lightfoot povedal: Ak sa Medvede rozhodnú, že ich budúcnosť je v Arlington Heights – a dúfam, že to tak nie je – nebudeme mať nedostatok nápadníkov. aby sa Soldier Field stal trvalým domovom.
Aj keby sa Medvede presťahovali, daňoví poplatníci budú musieť vyhodiť veľa peňazí, aby splatili rekonštrukcie štadióna.
Pred tromi mesiacmi Illinois Sports Facilities Authority refinancovala časť svojho dlhu na Soldier Field, aby nechala daňových poplatníkov v Chicagu zbaviť sa háku za náklady vo výške 22 miliónov dolárov spojené s pandémiou, čo spôsobilo pokles príjmov z hotelových daní použitých na splatenie. väzby Soldier Field.
V minulom fiškálnom roku, ktorý sa skončil 30. júna, bola splátka dlhovej služby 46,5 milióna dolárov. V roku 2022 dosiahne 49,4 milióna dolárov a postupne sa zvyšuje až do vyplatenia balónov na konci: 66,5 milióna dolárov v roku 2030, 81,7 milióna dolárov v roku 2031 a 86,9 milióna dolárov v roku 2032.
Tieto balónové platby patrili medzi zmeny uskutočnené po teroristických útokoch z 11. septembra 2001, keď sa cestovný ruch zastavil.
Aby zachránil dohodu o renovácii Soldier Field, Richard M. Daley tlačil na Bears, aby natrvalo stratili svoje právo na predaj práv na pomenovanie spoločnosti Soldier Field a vybudovali dvojročnú ochranu pre daňových poplatníkov v Chicagu.
Podľa pôvodnej verzie si štát mohol ponechať časť mestského podielu na štátnej dani z príjmu vždy, keď sa chicagská hotelová daň nezvýšila ročným tempom 5,5 %, čo by stačilo na vyradenie 399 miliónov dolárov z dlhopisov na štadióny.
Nová verzia bola reštrukturalizovaná – s odložením úrokových platieb, čím sa spustili tieto balónové sumy – aby bola pomoc na miestnej dani zbytočná na dva roky. To dalo leteckým spoločnostiam, kongresovému priemyslu a turistickému priemyslu príležitosť zotaviť sa z ničivých strát, ktoré utrpeli po teroristických útokoch.
Prispievajú: Mitchell Armentrout, Patrick Finley, Jason Lieser
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: