3 ďalšie štáty, početné verejné dôchodkové fondy, ktorých cieľom je profitovať z legálnej trávy v Illinois

Melek Ozcelik

Tennessee investovalo, aj keď republikánsky guvernér Bill Lee bol proti tomu, aby sa v tomto štáte legalizovala dokonca aj lekárska marihuana. Ostatné štátne vlády: Texas a Aljaška.



Spoločnosť Innovative Industrial Properties kúpila toto pestovateľské zariadenie s rozlohou 75 000 štvorcových stôp v centre štátu Barry a prenajímalo ho pestovateľovi marihuany so sídlom v Massachusetts.

Iné štáty a vládne penzijné fondy investovali do marihuanového priemyslu v štáte Illinois prostredníctvom Innovative Industrial Properties, ktoré v decembri kúpili toto pestovateľské zariadenie s rozlohou 75 000 štvorcových stôp v centre štátu Barry a prenajali ho spoločnosti na pestovanie marihuany.



Revolučné podniky

Ak sa novo legalizovaný rekreačný priemysel marihuany v Illinois ukáže byť taký úspešný, ako sa očakávalo, všetci daňoví poplatníci v Tennessee, Texase a Aljaške by mali prospech.

Každá z týchto vlád vložila peniaze do verejne obchodovanej investičnej firmy Innovative Industrial Properties so sídlom v San Diegu, ktorej cieľom je profitovať, keď sa rekreačná marihuana v Illinois stane legálnou 1. januára. Firma vlastní a prenajíma si zariadenie na pestovanie marihuany v v centre štátu Barry.

Hovorca oddelenia financií Aljašského ministerstva príjmov hovorí, že štát neinvestoval do inovatívnych priemyselných nehnuteľností ako výsledok procesu špecifického pre bezpečnosť, ale ako súčasť stratégie replikujúcej index, ktorého súčasťou je IIPR.



Tennessee investovalo aj napriek tomu, že republikánsky guvernér Bill Lee bol proti kroku v jeho štáte legalizovať dokonca aj lekársku marihuanu, pričom toto úsilie zlyhalo. Hovorca Lee neodpovedal na otázky o tom, čo si guvernér myslí o investícii jeho štátu do marihuany, alebo či o tom vôbec vedel.

Guvernér Tennessee Bill Lee.

Guvernér Tennessee Bill Lee.

AP

Ďalším štátom, ktorý investuje prostredníctvom Innovative Industrial Properties, je Texas prostredníctvom Fondu Texas Permanent School Fund.



Medzi inými investíciami do legálnej trávy v Illinois prostredníctvom spoločnosti San Diego sú verejné dôchodkové fondy pre vládnych zamestnancov v iných štátoch a Kanade. Záznamy ukazujú, že sú to:

  • Spoločný dôchodkový fond štátu New York.
  • Štátny dôchodkový systém v Arizone.
  • Systém odchodu učiteľov do dôchodku v štáte Kalifornia.
  • Systém odchodu do dôchodku pre verejných zamestnancov v Kalifornii.
  • Systém odchodu verejných zamestnancov do dôchodku v štáte Ohio.
  • Systém odchodu učiteľov do dôchodku v štáte New York.
  • Oregonský verejný dôchodkový fond pre zamestnancov.
  • Štátna rada správy dôchodkového systému na Floride.
  • Systém odchodu zamestnancov do dôchodku v štáte Louisiana.
  • Systém dôchodkového zabezpečenia zamestnancov verejných škôl Commonwealth of Pennsylvania.
  • Systém odchodu učiteľov do dôchodku v štáte Kentucky.
  • Dôchodkový systém mestských zamestnancov v Michigane.
  • Štátny systém odchodu učiteľov do dôchodku v štáte Ohio.
  • Rada pre dôchodkové investície verejného sektora – Kanada.

Záznamy ukazujú, že žiadne vládne agentúry v štáte Illinois ani verejné zamestnanecké dôchodkové fondy neinvestovali.

KLIKNUTÍM SI VYpočuť REPORTÉRA TOM SCHUBU ROZHOVOR S WCIU'S THE JAM

Reportér Tom Schuba sa rozpráva s Dianou Gutierrezovou z WCIU The Jam.

Reportér Tom Schuba hovorí s Diana Gutierrezová z WCIU The Jam.



John Cardillo, hovorca New York State Teachers Retirement System, hovorí, že manažéri penzijného fondu sa konkrétne nerozhodli investovať do marihuany v Illinois, ale skôr do fondov, o ktorých si myslia, že bezpečne poskytnú dobrý výnos. Cardillo hovorí, že podiely verejného dôchodkového fondu v Innovative Industrial Properties sú spojené s pasívne spravovanými indexovými fondmi, ktoré podľa definície sledujú široký trhový index.

Steve Esack, hovorca dôchodkového systému zamestnancov verejných škôl v Pensylvánii, podobne hovorí, že akcie penzijného fondu v Innovative Industrial Properties sú prepojené s pasívnym indexovým fondom S&P 600. Nejde o aktívne riadené akcie. . . [a] nie je súčasťou aktívnej stratégie riadenia, v ktorej sa ktorýkoľvek zamestnanec alebo tím zamestnancov rozhodne kúpiť alebo predať.

Esack tiež poznamenáva, že PSERS nemá politiku sociálnych investícií ani stratégiu, ktorá by obmedzovala alebo znemožňovala investície, ale riadime sa zákonom Pennsylvánie, ktorý zakazuje iránske a sudánske investície.

Jennifer Freeman, hovorkyňa úradu kontrolóra štátu New York, hovorí, že Spoločný dôchodkový fond štátu New York má 9 300 akcií v Innovative Industrial Properties prostredníctvom indexu Russell 2000 a 9 577 ďalších akcií, ktoré vlastnia dvaja aktívni manažéri.

Nie sme si vedomí žiadnych právnych obmedzení týkajúcich sa vlastnenia tohto verejne obchodovaného cenného papiera, hovorí Freeman o investíciách penzijného fondu, ktoré dosahujú celkovo približne 1,6 milióna dolárov.

IIP sa verejne obchoduje na burze v New Yorku od roku 2016. Cena jeho akcií vzrástla z 18,45 USD v prvý deň obchodovania na viac ako 123 USD za akciu.

Podľa a Júnové podanie federálnej komisii pre cenné papiere a burzy , spoločnosť vložila viac ako 286 miliónov dolárov do 22 nehnuteľností súvisiacich s kanabisom v 11 štátoch vrátane pestovateľského zariadenia s rozlohou 75 000 štvorcových stôp v Barry.

Paul Smithers, prezident a generálny riaditeľ IIP, je na trhu v Illinois optimistický.

Paul Smithers, prezident a generálny riaditeľ IIP, je na trhu v Illinois optimistický.

Inovatívne priemyselné vlastnosti

Paul Smithers, prezident a výkonný riaditeľ IIP, hovorí, že spoločnosť je na trhu v štáte Illinois býčia a uvítala by nové príležitosti v štáte, o ktorom si myslí, že má príležitosť stať sa vzorom pre medicínske štáty, ktoré prechádzajú na programy pre dospelých.

Okrem svojich vládnych a verejných penzijných finančných podporovateľov získal IIP peniaze od vysokovýkonných investorov, medzi ktoré patrí jeden z najväčších svetových správcov aktív, BlackRock, a gigant investičného bankovníctva Goldman Sachs. Hovorca BlackRock hovorí, že záujmy firmy v IIP pochádzajú z investícií do indexových fondov.

Finančný záujem spoločnosti Innovative Industrial Properties o legálnu burinu v Illinois sa datuje od 21. decembra, kedy zaplatila 25 miliónov dolárov za kúpu kultivačného centra v Barry, západne od Springfieldu, a na pokrytie nákladov na renováciu pred prenájmom pestovateľského zariadenia späť predchádzajúcemu vlastníkovi, Ascend Wellness so sídlom v Massachusetts.

Rovnako ako iné investičné trusty v oblasti nehnuteľností vlastnia a prenajímajú nehnuteľnosti produkujúce príjmy, ako sú nákupné centrá, IIP pôsobí ako prenajímateľ marihuanových spoločností.

PharmaCann, marihuanová spoločnosť so sídlom v Oak Park, ktorá pôsobí vo viacerých štátoch, si od IIP prenajíma aj tri nehnuteľnosti, žiadnu v Illinois.

Návrh architektov Illinois legalizovať rekreačnú marihuanu odhadli, že to prinesie štátu budúci rok na daniach 58 miliónov dolárov.

ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: