Podľa údajov zo sčítania ľudu v roku 2020 sa počet obyvateľov, bytový fond v Englewoode prepadne
Hoci populácia Chicaga vzrástla od roku 2010 do roku 2020 o 2 %, podľa údajov úradu pre sčítanie ľudu klesla populácia v Englewoode o viac ako 20 % a populácia v West Englewoode klesla o 16 %. Tieto oblasti mali najväčšie percentuálne straty v meste.
Údaje zo sčítania ľudu ukazujú, že Chicago sa za posledných 10 rokov mierne rozrástlo a stalo sa rozmanitejším, ale preskúmanie údajov na úrovni susedstva zo sčítania ľudu v roku 2020 ukazuje, že zatiaľ čo niektoré štvrte zaznamenali boom v dôsledku veľkej recesie, iné nikdy.
Nikde to nie je evidentnejšie ako v Englewood a West Englewood, kde sa strata obyvateľov zhoduje s poklesom počtu bytových jednotiek počas 2010-tych rokov.
Ako videlo mesto medzi rokmi 2010 a 2020 jeho populácia vzrástla o 2 %. Podľa analýzy Sun-Times údajov Census Bureau zverejnenej v auguste klesol počet obyvateľov Englewoodu o viac ako 20 % – z 30 654 na 24 369 obyvateľov.
Populácia West Englewood klesla z 35 505 v roku 2010 na 29 647 v roku 2020, čo predstavuje pokles o 16 %. Dve komunitné oblasti - často zoskupené obyvateľmi, ktorí to nazývajú väčší Englewood - mali najväčšiu percentuálnu stratu v meste.
V rokoch 2010 až 2020 stratil Greater Englewood 2 856 bytových jednotiek – najväčšia strata zo všetkých komunitných oblastí v meste a číslo, ktoré sa týči nad Roselandom, na treťom mieste, ktorý stratil iba 494 jednotiek.
Celkovo 14 zo 77 mestských mestských oblastí prišlo o bytové jednotky, ale straty sa sústredili do 10 oblastí South Side, ktoré mali celkový pokles o 4 622 bytových jednotiek. Z ďalších štyroch komunitných oblastí, ktoré stratili jednotky, bola jedna na West Side, dve boli na severozápadnej strane a jedna na severnej strane.
Päť komunitných oblastí s najväčším nárastom, zoskupených v centre mesta, dohromady pridalo 25 182 bytových jednotiek. Tými oblasťami boli Near North Side, Loop, Near West Side, West Town a Near South Side.
Asiaha Butler, spoluzakladateľka Resident Association of Greater Englewood, uviedla, že výrazný pokles počtu obyvateľov a bytových jednotiek je predvídateľný a je výsledkom zanedbania vlády, pričom poznamenala, že Od roku 2001 bolo v Englewoode zatvorených 16 verejných škôl .
Bytová kríza však zdevastovala aj komunitu.
Podľa Inštitútu pre štúdium bývania na DePaul University malo od roku 2007 do roku 2012 v Englewoode predátorské pôžičky v priemere 500 žiadostí o exekúcie ročne. Englewood bol tiež cieľom nákupcov slamy páchanie hypotekárneho podvodu.
Tieto zablokované domy boli ponechané chátrať a v snahe bojovať proti plesni ich mesto začalo búrať – vytváranie blokov s obrovskými úsekmi voľných pozemkov .
Stalo sa to osobne v mojom bloku, kde práve zmizli domy, povedal Butler. Najmä sa zdá, že v roku 2012 došlo k agresívnym demoláciám. Bolo to ako zobudiť sa a každý deň vidieť novú demoláciu.
V roku 2012 mesto schválilo 199 demolácií v Englewoode a 163 demolácií vo West Englewood – viac ako ktorákoľvek iná komunitná oblasť v tom roku, podľa údajov mesta.
Potom prišlo rozhodnutie mesta v roku 2013 predať 105 mestských pozemkov za 1,1 milióna dolárov na Norfolk Southern Railway, ktorá chcela rozšíriť svoje železničné zariadenie v Englewoode – hoci táto expanzia stále nebola dokončená. Tento predaj uviedol do pohybu agresívnu taktiku Norfolku Southern skupovať domy, ktoré neboli voľné .
Naša miestna vláda zohrala obrovskú úlohu pri ničení starých domov, v ktorých od roku 1948 žili rodiny, povedal Butler. Boli to skutočné domy, v ktorých bývali majitelia domov, a naša vláda nemala problém pomôcť vytlačiť týchto ľudí a načo?
Tento projekt, ktorý sa stále neuskutočnil, nepriniesol pracovné miesta, investície ani nič iné – iba deštrukciu, povedal Butler.
Súvisiace
Prečo búrať Englewood, aby sa zachránil, nefungovalo
Norfolk Southern od spustenia projektu rozšírenia zbúral viac ako 100 domov.
Geoff Smith, výkonný riaditeľ Inštitútu pre štúdium bývania na DePaul University, uviedol, že zníženie počtu bytov zvyčajne prichádza jedným alebo dvoma spôsobmi. Deje sa tak dekonverziou rodinných domov alebo demoláciami.
Englewood a West Englewood, ktoré už v minulosti prestali investovať, patrili medzi najviac zasiahnuté počas bytovej krízy, ktorá viedla k tomu, že veľká časť ich bytového fondu sa dostala do exekúcie, povedal Smith. To potom prechádza do opustenia, chátrania budovy a nakoniec demolácií.
Smith neverí, že decimácia bytového fondu a pokles populácie boli nevyhnutné. V budúcnosti je podľa neho potrebná stratégia na stabilizáciu bytového fondu v Greater Englewood.
Mesto sa v posledných rokoch snažilo zvýšiť bytovú výstavbu v tejto oblasti. To zahŕňa novú rezidenciu Montclare Senior v Englewood, 6332 S. Green St., a Hope Manor Village Veterans Housing, 6002 S. Halsted St.
Hope Manor nahradilo 16 voľných pozemkov, ktoré darovalo mesto, 12 dvojbytovými a štyrmi trojbytovými budovami. Ocenené budovy ponuka 36 cenovo dostupných jednotiek pre rodiny; každý je plne zariadený. S financovaním projektu pomohlo aj mesto.
V septembri mestská rada schválila aj predaj 35 mestských pozemkov za 1 dolár Englewood Phase One. Plány počítajú s päťposchodovou budovou s 56 nájomnými jednotkami — 33 jednoizbovými jednotkami a 23 s dvomi spálňami. A 40 bude vyhradených pre domácnosti, ktoré zarábajú medzi 30 % až 60 % úrovne priemerného príjmu oblasti, zatiaľ čo 14 dostane pomoc pri prenájme podľa oddielu 8.
Greater Englewood je tiež jednou z oblastí, ktorým má pomôcť iniciatíva Invest South/West starostky Lori Lightfootovej.
Myšlienkou tohto úsilia je spojiť zdroje viacerých mestských oddelení, komunitných organizácií a firemných a filantropických partnerov do 10 komunít na južnej a západnej strane Chicaga, povedala Eugenia Orr, hovorkyňa mestského ministerstva bývania. Keďže investície sa komunite vracajú spolu so zvýšenými zdrojmi, očakáva sa, že komunita bude prosperovať a rásť.
Ministerstvo bývania tiež spravuje niekoľko programov, ktoré môžu pomôcť majiteľom domov zostať vo svojich domoch pomáha zmierniť bremeno nákladných opráv . Agentúra uviedla, že tiež pracuje na zvýšení stability susedstva v Greater Englewood prostredníctvom svojho Program obnovy mikrotrhu , ktorá podporuje reinvestície do prázdnych budov a podporuje vlastníctvo domov – dokonca poskytuje až 15 000 USD ako zálohovú pomoc oprávneným kupujúcim, pokiaľ plánujú v dome bývať.
Butler povedal, že je to dobrý program, ale mesto by ho malo viac propagovať; program, ktorý sa nepoužíva, neslúži žiadnemu účelu.
Rovnako ako miestna vláda mala podiel na deinvestícii Greater Englewood, povedal Butler, musí mať tiež podiel na pozdvihnutí komunity. Je však skeptická, že môže.
Dokonca ani projekty bývania, ktoré vyrastajú v komunite, neprinesú zmenu, v ktorú všetci dúfajú, povedala.
Najdôležitejšou vecou, ktorú treba v Englewoode urobiť, je podpora vlastníctva domu odrádzaním investorov, ktorí pohlcujú prázdne budovy, ale neplánujú sa presťahovať do susedstva.
Musíme zvýšiť počet ľudí obývajúcich vlastníka, pretože to je miesto, kde príde zmena na úrovni bloku, povedal Butler. Som živým dôkazom, ak ukážete, že sa oň staráte a otočíte svoj domov, ostatní susedia budú v rade. Ale niekto, kto vlastní budovu, len vyberá nájomné, nemá záujem vidieť túto komunitu prosperovať.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: