Plán by priniesol na Goose Island výškové bývanie
Návrh spoločnosti Onni Group sa nazýva výstrel s až 2 650 domami v dlhoročnej priemyselnej štvrti.
Na južnom konci ostrova Goose Island, ktorý je dlho v priemyselnej zóne, by sa dostalo až 2 650 rezidencií zoskupených väčšinou v štyroch výškových budovách podľa plánov zobrazených komunitným skupinám.
Návrh skupiny Onni si vyžaduje projekt, ktorého realizácia by trvala roky, no výstavba prvej fázy by sa mohla začať budúci rok. Znamenalo by to prvú inváziu do obydlí na Goose Island, odkedy mestskí úradníci v roku 2017 uvoľnili pravidlá zónovania len pre výrobu pozdĺž severnej vetvy rieky Chicago.
Onni vlastní 8 akrov v bloku 900 North Halsted Street, ktorý sa používa ako stredisko údržby autobusov Greyhound. Nahradili by ho budovy s 28 až 56 poschodiami s priestorom vyčleneným pre trhovisko a verejný prístup k nábrežiu. Piata budova plánovaná v neskoršej fáze by mala obsahovať hotel a kancelárie.
Veríme, že po pandémii sa obytné budovy vrátia oveľa rýchlejšie ako komerčné využitie, povedal Brian Brodeur, viceprezident pre rozvoj spoločnosti Onni. Hovoril vo štvrtok večer počas online stretnutia susedských skupín organizovaných na prvé verejné vysielanie toho, čo vývojár nazýva Halsted Point.
Jeho spoločnosť sídli vo Vancouveri v Britskej Kolumbii, no pôsobí v Chicagu. Brodeur poznamenal, že Onni je dlhodobým vlastníkom nehnuteľností, ktorý drží vývoj ešte dlho po ich postavení.
Stretnutie bolo začiatkom procesu hodnotenia Onniho žiadosti o územné plánovanie, ktoré sa očakáva čoskoro. Reakcia susedov a mestských agentúr by si mohla vynútiť zmeny, hoci komentáre zverejnené počas online stretnutia boli vo všeobecnosti pozitívne.
Ald. Walter Burnett Jr. (27th) povedal, že návrh oživí oblasť, ktorú považoval za mesto duchov, keď bol teenager. Miesto je v jeho oddelení.
Brodeur povedal, že bývanie je plánované ako prenájom, pričom 20 % je vyhradených ako cenovo dostupných podľa mestského nariadenia. Pri úplnom vybudovaní uviedol, že projekt vygeneruje od spoločnosti Onni 28 miliónov dolárov do mestských fondov na zlepšenie okolia vrátane renovácií priemyselných koridorov.
Miesto sa nachádza bezprostredne severne od tlačiarne Freedom Center Chicago Tribune, ktorá je sama osebe kandidátom na rozsiahly rozvoj. Minulé návrhy však požadovali komerčný projekt a nič sa nepohlo dopredu. Tribune má v dlhodobom prenájme pozemok, kde je vytlačená aj webová stránka.
Na Goose Island, Onni spolupracuje s Hartshorne Plunkard Architects; neskôr sa môžu zapojiť ďalšie firmy.
Prvá fáza vyžaduje 46-poschodovú budovu na Halstede, ktorá by tiež obsahovala maloobchodné priestory na prízemí, možno pre obchod s potravinami. Nehnuteľnosť by mala mať nakoniec 1 400 parkovacích miest, väčšinou pod úrovňou terénu,
Burnett, oslovený po stretnutí, uviedol, že projekt bol dobre navrhnutý a oddelený od ostatných oblastí riekou a kanálom North Branch Canal je jednou z jednoduchších zónových aplikácií, aké jeho oddelenie s náročným vývojom uvidí.
Pre mesto to podľa neho poskytne veľa pekných zariadení. Je to strela do ruky.
Onni kúpil nehnuteľnosť Greyhound v roku 2019 za 38 miliónov dolárov. Brodeur povedal, že nájomná zmluva Greyhounda na mieste vyprší v januári 2022.
Návrh je rozsahom podobný plánu s názvom North Union pár blokov východne, v rámci ktorého chce JDL Development postaviť 2 656 jednotiek na pozemkoch, ktorých sa Moody Bible Institute vzdáva. Na sever od Goose Island je lokalita Lincoln Yards, ktorá je určená na dlhodobý komerčný a rezidenčný rast.
Organizátormi stretnutia boli susedia z River West, Near North Unity Program a River North Residents Association.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: