Majitelia Lake Point Tower blokujú dekonverziu bytov
Vlastníci jednotiek schvaľujú opatrenia, aby developeri nemohli prevziať kontrolu.
Majitelia bytov v chicagskej Lake Point Tower v pondelok uviedli, že schválili opatrenia na zmarenie developerov, ktorí chcú prerobiť 70-poschodovú výškovú budovu na nájomné jednotky.
Majitelia dostali ponuky na predaj. Ak by investor nazhromaždil dostatok z 875 jednotiek, aby si vynútil predaj, budova mohla byť najhodnotnejšou dekonverziou bytu v Chicagu.
Ale to sa nestane kvôli hlasovaniam predstavenstva budovy a jej vlastníkov jednotiek, povedala JoAnn O'Brien, 31-ročná obyvateľka budovy a prezidentka predstavenstva.
Povedala, že predstavenstvo a obyvatelia sa dohodli na obmedzení počtu jednotiek, ktoré sa prenajímajú, na 25 %. Obyvatelia tiež zakázali každému jednotlivému vlastníkovi kontrolovať viac ako 2 % jednotiek.
O'Brien povedal, že dekonverzia by zmenila charakter budovy a bola by náročná pre obyvateľov s pevným príjmom, ktorí sa nechcú sťahovať. Je tu veľmi silná komunita. Ľudia tu chcú žiť a mnohí tu zostali dlho. Toto je ich domov, povedala.
O'Brien povedal, že rada bytov prijala tieto dve opatrenia jednomyseľne. Viac ako dve tretiny vlastníkov jednotiek schválilo opatrenie 25 % a 75 % schválilo maximum 2 % pre jedného vlastníka.
Nariadenie mesta prijaté v septembri vyžaduje, aby pred predajom celej budovy schválilo 85 % vlastníkov bytových jednotiek, a to v porovnaní s predchádzajúcim prahom 75 %.
Lake Point Tower, ako jediná výšková budova východne od Lake Shore Drive, patrí medzi najznámejšie budovy v Chicagu a je veľmi vyhľadávaná pre výhľady, ktoré neohraničí nová výstavba. Jeho tri zakrivené krídla sú naklonené, aby zabránili obyvateľom vidieť do svojich jednotiek.
Jeho architektmi boli George Schipporeit a John Heinrich, ktorých ovplyvnil Ludwig Mies van der Rohe. Vývojárom bol William Harnett Jr.
Bol otvorený v roku 1968 pre byty a bol premenený na byty v roku 1988, čo bola súčasť vlny na mestských trhoch v tom čase. Ale nedávno, keď je nájomné za byty vysoké a niektorí majitelia bytov, najmä neprítomní, chcú vyplatiť peniaze, vývojári zistili, že je výhodné pokúsiť sa o dekonverziu.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: