Garfield Green by dal 81 cenovo dostupných a udržateľných bytov na West Side
Projekt spoločnosti Zachovanie cenovo dostupného bývania kladie dôraz na ekologický dizajn pre voľný pozemok v oblasti Garfield Park.
Neziskový developer predložil plány na dostupné bývanie na West Side v dvojitom úsilí o obnovu komunity a environmentálne povedomie.
Zachovanie dostupného bývania navrhlo dve budovy na uliciach Kedzie a Fifth avenues v oblasti Garfield Park, ktoré by obsahovali 81 bytov a priestor pre malých predajcov. Voľná nehnuteľnosť je vo vlastníctve mesta a návrh v hodnote 25 miliónov dolárov je súčasťou medzinárodnej súťaže na podporu trvalo udržateľného dizajnu v oblastiach metra.
Trojposchodové budovy budú zahŕňať solárne panely, zelené strechy, energeticky účinné osvetlenie a ďalšie prvky, ktorých cieľom je dosiahnuť uhlíkovo neutrálny vplyv a zároveň znížiť náklady na energiu, uvádza sa v žiadosti o územné plánovanie lokality. S návrhom sa v stredu oboznámilo mestské zastupiteľstvo, po ktorom bude rokovanie výboru a hlasovanie, ktoré by mohlo prísť o niekoľko týždňov.
William Eager, senior viceprezident POAH pre rozvoj Stredozápadu, povedal, že dúfa, že koncom tohto roka začne výstavba prvej budovy s 50 bytmi a približne 5 500 štvorcovými stopami pre maloobchod. Eager uviedol, že o podmienkach akvizície sa s mestom stále rokuje.
Eager uviedol, že projekt si bude v určitej forme vyžadovať mestské dotácie, ako je zníženie ceny pozemkov alebo pomoc z okresu financovaného na základe daňových prírastkov. Povedal, že nájomné bude dostupné pre nájomníkov, ktorí zarábajú až 80 % priemerného príjmu oblasti, pričom niektoré jednotky sú vyhradené pre tých s nižšími príjmami. Súčasný stredný príjem v oblasti pre štvorčlennú rodinu je 93 200 dolárov ročne, ako to určila federálna vláda.
Mestské oddelenie plánovania a rozvoja podporilo staršiu verziu projektu v roku 2019. Je súčasťou chicagského vstupu do súťaže Reinventing Cities na podporu udržateľnosti. Súťaž sponzoruje C40, sieť takmer 100 miest po celom svete.
Projekt s názvom Garfield Green sa teraz môže posunúť vpred, pretože prešiel komunitnými stretnutiami, čo je proces, ktorý COVID-19 sťažil, povedal Eager. Veríme, že zapojenie komunity je skutočne dôležité, ale bolo náročné to teraz urobiť zmysluplným spôsobom.
Jeho tím, ktorý zahŕňa Perkins & Will a Nia Architects, urobil niekoľko zmien na základe podnetov obyvateľov, povedal Eager. Budovy budú na oboch stranách Piatej Avenue na východnej strane Kedzie.
Ald. Jason Ervin, ktorého 28. oddelenie zahŕňa tieto lokality, uviedol, že projekt podporuje. Povedal, že budú prebiehať diskusie o tom, ako zaplniť obchodné priestory. Kedzie nie je hlavnou obchodnou tepnou. Budeme sa musieť uistiť, že tam dokážeme dostať podniky, ktoré prežijú, povedal.
POAH pôsobí v 11 štátoch a vo Washingtone, DC, s portfóliom Illinois 26 nehnuteľností obsahujúcich 2 155 bytov. Väčšina z nich je v oblasti Chicaga.
Výstavba Garfield Parku bude zahŕňať 32 parkovacích miest, čo je relatívne malý záväzok, pretože lokalita je blízko verejnej dopravy. Jednotky budú mať jednu až tri spálne.
Obyvatelia budú mať prístup na terasu, strešné záhradné boxy a cvičebné a spoločenské miestnosti.
Orientácia budovy a výsadba vzrastlých stromov sú navrhnuté tak, aby maximalizovali solárne tepelné zisky v zime a prirodzené ochladzovanie v lete, uviedla žiadosť o územné plánovanie.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: