Záhradný putting green v Bridgeporte? Dom „Windy City Rehab“ sa stretol so zmiešanými emóciami v susedstve robotníckej triedy
Zrekonštruovaný tehlový dvojbyt sa v júni predal za 790 000 dolárov, čo jeden z obyvateľov Bridgeportu nazval bláznivé mesto.
Obavy z gentrifikácie a neprispôsobivého greenu na dvore sú súčasťou rozhovoru v Bridgeporte po drahom predaji domu v relácii HGTV Windy City Rehab.
Dom na 3352 S. Carpenter bol kúpený za 260 000 dolárov a po rozsiahlej rehabilitácii sa v júni predal za 790 000 dolárov. Posledným bodom hostiteľky Alison Victorie bol green na umelom trávniku na dvore.
Bol to jej prvý projekt, v ktorom sa obrátila na South Side a do robotníckej štvrti známej svojimi relatívne skromnými tehlovými obydliami, ktoré sú v ostrom kontraste s toniernejšími lokalitami North Side, kde predala luxusné domy za sever od milióna dolárov alebo viac. .
V tejto štvrti nie sú zelení ľudia, ale aj tak je to vec voľby, povedala suseda z bloku, dôchodkyňa vo veku 80 rokov, ktorá si neželala byť menovaná. My ľudia sme pri zemi a sme modrý golier a nehovorím, že ľudia, ktorí si to miesto kúpili, sú namyslení alebo čo, ale je to niečo, čo by ma nikdy nenapadlo robiť.
Estetika však nebola jej hlavným záujmom - bola to vyhliadka na platenie vyšších daní z nehnuteľností, pretože okolité domy budú väčšie a drahšie.
Ak sa to stane, budem musieť ísť za synom a požiadať ho o pomoc, povedala.
Súvisiace
2. sezóna „Windy City Rehab“: Tu je nová mapa všetkých uvádzaných nehnuteľností
Alison Victoria ide po spolumoderátorke premiéry druhej sezóny „Windy City Rehab“: „Chcem mu roztrhnúť tvár“
Dlhoročného obyvateľa Bridgeportu Eda Marszewského, ktorý v susedstve prevádzkuje pivovar a umelecký priestor a je zástancom cenovo dostupného bývania, drahá rehabilitácia znepokojila.
To je trochu bláznivé mesto, povedal o predajnej cene.
Takto preceňovaný býk ---- je urážkou základných ľudských práv každého človeka. Každá štvrť v Chicagu by mala zabezpečiť dostatok dostupného bývania pre svojich obyvateľov, povedal.
Keď sa budova predáva za premrštenú sumu vysoko nad trhové priemery, kupujúci a predávajúci by mali byť prinútení prispieť do fondu, ktorý pomáha dotovať výstavbu alebo nákup cenovo dostupných domov pre kupujúcich s nižším príjmom. Toto s-- musí prestať, povedal Marszewski.
„Nevystrašený“
Iní obyvatelia bloku, kde sa dom predával, však boli menej znepokojení.
Nie som znepokojená, povedala Kristin Ostbergová, ktorá pracuje v cenovo dostupnom bývaní. Som tu od roku 2009 a toto je celkom stabilná oblasť. Moje miesto má väčšiu hodnotu, ako keď som ho kúpil, ale hodnota stúpala stabilným tempom a dane z nehnuteľností sa príliš nezvýšili.
Druhá sezóna show sa začala vysielať tento mesiac a v epizóde 2 Victoria vyhlásila: Bridgeporte, prichádzame. Ľudia nás chcú na juh. prichádzame na juh.
Nákladný facelift Victorie neprekvapil ani Vilyho Preikschata, tesára na dôchodku, ktorý vyrástol v tomto bloku a teraz tam žije.
Ak na to niekto má peniaze a niekto je ochotný za to zaplatiť, prečo nie? povedal. V skutočnosti si Preikschat želá, aby mohol predať druhú nehnuteľnosť, ktorú vlastní v bloku, Victorii.
Platiť viac na daniach kvôli drahším domom nie je pre Preikschata veľké starosti, čiastočne preto, že uvažuje o predaji vlastného domu a presťahovaní sa do burbs v najbližších rokoch. A ak môže predať svoj dom za vyššiu cenu, pretože v tejto oblasti chce žiť viac ľudí s peniazmi, nie je to zlé, povedal.
Realitná maklérka Alice Tse, ktorá má v tejto oblasti viac ako dve desaťročia skúseností, si nemyslí, že Bridgeport bude čoskoro zaplavený drahými domami.
Zatiaľ čo rasovo rôznorodá štvrť v posledných rokoch privítala množstvo nových umeleckých priestorov, barov a reštaurácií, vývoj neprebiehal tempom, ktoré by prilákalo veľké míňanie, povedala.
Za posledných 10 rokov sa veľmi snažili a dosiahli zlepšenie, ale nie je toho dosť, nie ako štvrte North Side, povedala.
Tu a tam sú posypané drahé domy, ale nie natoľko, aby to malo veľký vplyv, povedala.
Victoria na výstave tvrdila, že cena 790 000 dolárov bola najvyššia na štvorcový meter v Bridgeporte s touto predajnou cenou. Tse má tiež podozrenie, že dom je najdrahší v tejto oblasti, ale nevidí, že by sa Victoriin schtick ujal.
Malý zisk
Za tieto peniaze ľudia v tejto štvrti vo všeobecnosti chcú úplne nový domov, nie starý dom prerobený na nový dom, povedala. Výnimkou je snáď dom na dvoch pozemkoch s kvalitným starým domom. Za to by ste sa mohli priblížiť k miliónu, ale tá budova musí byť naozaj jedinečná, povedala.
Napriek deklarovanému zámeru Victorie pracovať v hip oblasti, kde si umelci robia svoje domovy, ktorú nazvala Brooklyn v Chicagu, zarobila na projekte len 15 000 dolárov po tom, čo investovala viac ako 500 000 dolárov do drahých renovácií.
A jej partner, developer Donovan Eckhardt, opustil projekt, pretože povedal, že by bolo hlúpe pracovať v Bridgeporte, pretože by nikdy nedokázali dosiahnuť rovnaké zisky, aké boli schopní zarobiť v drahších štvrtiach North Side, ako sú Bucktown a Wicker. Park.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: