Projekt biologických vied predstavuje začiatok rozvoja Lincoln Yards
Spoločnosť Sterling Bay ohlasuje začiatok svojho megaprojektu North Side začatím prác na budove, ktorá bude obsahovať priestory laboratórií pre firmy v oblasti biologických vied.
Pre Andyho Gloora, generálneho riaditeľa firmy Sterling Bay, bol projekt Lincoln Yards najťažšou vecou za jeho 28 rokov v realitách.
Takže s nadšením zmiešaným s úľavou oslávil Gloor utorok s dodávateľmi, predstaviteľmi mesta a podporovateľmi komunity na slávnostnom prelomení budovy biologických vied na pozemku North Side. Ako prvá časť plánovaného rezidenčného a komerčného rozvoja v hodnote 6 miliárd USD, začiatok výstavby bol začiatkom pre samotný Lincoln Yards, v štádiu plánovania viac ako päť rokov.
Investori a urbanisti to vidia ako oživenie nábrežnej krajiny, ktorá spojí prosperujúce oblasti Near North Side, Bucktown a Lincoln Park. Lincoln Yards je nová komunita, ktorá premení starý priemyselný brownfield. Myslím, práve tu je miesto, kde zvykli parkovať smetiarske autá a hromadu soli, povedal Gloor z pódia postaveného mimo miesta prvej budovy na 1229 W. Concord Place.
Gloor povedal, že poskytnutím priestoru pre prosperujúci trh v biomedicínskom výskume pomôže Lincoln Yards Chicagu súťažiť o talenty na medzinárodnej úrovni. Prvá budova s ôsmimi poschodiami a 320 000 štvorcovými stopami bude stáť na južnom konci 53 akrov Lincoln Yards. Budovu navrhol Gensler.
Lincoln Yards odolal kritike verejných dotácií, ktoré sú s ňou spojené. Dohoda o financovaní zvýšenia daní zaväzuje mesto, aby financovalo až 1,3 miliardy dolárov na prácu v oblasti infraštruktúry, ktorú si projekt vyžiada počas mnohých rokov. Podporovatelia tvrdia, že pomoc je potrebná na to, aby priniesla ešte väčší úžitok verejnej pokladnici a samotnému mestu.
Gloor povedal, že v čase obáv zo zločinu bude Lincoln Yards generovať tisíce pracovných miest. Nič nezastaví násilie ako práca, povedal.
Ald. Brian Hopkins (2nd) uviedol, že projekt prinesie ďalšie výhody, vrátane pridaného parku, predĺženia turistického a cyklistického chodníka The 606, novej stanice metra a prípadne rozuzlenia dopravného uzla na križovatke Ashland-Armitage-Elston.
Kontaminácia a toxicita tohto pozemku, keď ho kúpila Sterling Bay, bola mimo mapy a bola vyčistená nie na verejné náklady, ale na úkor ľudí, ktorí majú v úmysle pokračovať v transformácii tejto pôdy, povedal Hopkins.
Vedenie Sterling Bay uviedlo, že niekoľko firiem, ktoré nevedia pomenovať, sa zaviazalo prenajať si priestor v prvej budove, ktorú nazýva Ally. Ponúkne priestory laboratórií, priečelie rieky a flexibilné pôdorysy, aby vyhovovali spoločnostiam s meniacimi sa priestorovými potrebami.
Očakáva sa, že niektorí nájomníci sa presťahujú z nehnuteľnosti vo vlastníctve Sterling Bay na 2430 N. Halsted St., budovy v oblasti biologických vied s rozlohou 120 000 štvorcových stôp, ktorá je podľa hovorkyne napoly prenajatá. Jeden nájomca v budove, SOLVD Health, povedal, že plánuje rozšírenie do areálu Lincoln Yards.
V rozhovore Gloor povedal, že pandémia zintenzívnila dopyt po biomedicínskom výskumnom priestore a že ho plánuje zahrnúť viac do Lincoln Yards. S 1 miliónom štvorcových stôp prenajatých firmám v oblasti biologických vied by Chicago mohlo využiť ďalších 19 miliónov štvorcových stôp, povedal, pričom poznamenal, že firmy v oblasti biologických vied sa radi združujú.
Suzet McKinney, riaditeľ biologických vied v Sterling Bay, uviedol, že dopyt pochádza zo školenia a výskumu dostupného na univerzitách v tejto oblasti. Vyššie vzdelanie poháňa startupy, ale mnohé pracovné miesta v biologických vedách si nevyžadujú vysokoškolské vzdelanie, povedala.
Toto mesto môže zavesiť klobúk na svoje robustné, vzdelané a pracovité talenty, ktoré skutočne nemajú konkurenciu, povedal McKinney.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: