Plzenčania v boji proti gentrifikácii tlačia na dostupné bývanie
Veľa na uliciach 18th a Peoria, ktoré sú prázdne viac ako 20 rokov, je už dlho stredobodom záujmu zástancov dostupného bývania. Budúci rok sa bude hľadať nové kolo developerských návrhov.
WBEZ
Obyvatelia dúfajú, že tento veľký, voľný pozemok na uliciach 18th a Peoria v chicagskej štvrti Plzeň sa stane dostupným bývaním.
Indira Khera/WBEZ
Felipe Luna kráča po 18. ulici a delí sa o príbehy zo svojho detstva – napríklad o tom, ako zvykol ukladať centy na koľajniciach, ktoré viedli chicagskou plzeňskou štvrťou.
Ulica je posiata barmi, reštauráciami a obchodmi – niektoré staré, iné nové. Ale keď kráčate na východ, ruch končí na veľkom, prázdnom pozemku na 18th a Peorii, lemovanom železničnými koľajami, v pozadí sa týčia špičkové budovy University Village.
Luna vyrastala na druhej strane ulice, v dome, kde stále býva jeho otec. Ukáže na prázdny balík. Univerzitná dedina mu pripadá nemiestna, z „iného sveta“, ako je pozemok, hovorí Luna. Urobené správne, čokoľvek, čo skončí na voľnom pozemku, by mohlo preklenúť toto vizuálne odpojenie.
Hlas AARP
Prečítajte si tento článok v španielčine na The Chicago Voice , službu, ktorú vám prináša AARP Chicago.
Keďže sa nehnuteľnosť za posledných 20 rokov pohybovala medzi developermi, obyvatelia tlačili na dostupné bývanie na každom kroku. Mesto kúpilo pozemok v tomto roku a sľúbilo, že postaví dlho očakávané cenovo dostupné bývanie.
Od septembra mestské oddelenia plánovania a bývania — spolu so svojimi konzultantmi a kanceláriou Ald. Byron Sigcho-Lopez (25.) — usporiadali verejné stretnutia.
Na tohtoročnom poslednom verejnom stretnutí, ktoré sa konalo minulý týždeň na ZŠ Jungman v Plzni, mesto predstavilo predbežné náčrty plánov rozvoja, čím sa toto kolo komunitnej angažovanosti uzavrelo.
Náčrty s názvom „Trailhead“, „Linear“ a „Pocket“ sa líšia v tom, kde sústreďujú otvorený priestor, typy budov (výškové budovy, stredné budovy a mestské domy) a ako sú usporiadané.
Plány sa líšia aj počtom bytových jednotiek, ktoré sa pohybujú od 286 do 355. Mesto neuviedlo, či všetky jednotky budú prenajaté, alebo či sa budú dať nejaké kúpiť.
Felipe Luna sedí na voľnom pozemku na 18. ulici v Plzni, oproti, kde vyrastal. Mesto vlastní pozemok a prisľúbilo, že postaví cenovo dostupné bývanie. Luna dúfa, že projekt bude zahŕňať umelecké diela a príležitosti pre miestnych podnikateľov.
Indira Khera/WBEZ
Predstavitelia mesta uviedli, že náčrty nie sú konečnými plánmi, ale skôr usmernia návrhy developerov na budúci rok. Úradníci tvrdia, že návrh plánu bude zverejnený na verejné pripomienkovanie v januári a konečný plán bude zverejnený v apríli.
Nicole Reyes, organizátorka z Plzenskej aliancie, je členkou mestskej skupiny zainteresovaných strán, ktorá radí ohľadom partie. Chce, aby lokalita mala 100 % dostupné bývanie. Odteraz sa mesto zameriava na cenovo dostupné pre väčšinu, ale tvrdí, že kombinácia bude závisieť od spätnej väzby obyvateľov.
Podľa DePaul University Institute for Housing Studies podiel lacnejšieho prenájmu v susedstve medzi rokmi 2010 a 2020 klesol o približne 37 percentuálnych bodov. V tom istom časovom období sa podiel domácností zarábajúcich nad 100 000 USD zvýšil o približne 17 percent. bodov, zatiaľ čo podiel domácností zarábajúcich menej ako 50 000 USD klesol. V rámci tejto podskupiny boli najväčšie straty v domácnostiach zarábajúcich menej ako 25 000 USD.
SúvisiaceKeď sa človek prechádza po štvrti, je viditeľný kontrast. Nové mestské domy s ostro modernou architektúrou stoja vedľa starších murovaných a drevených budov.
Projekt Resurrection poskytuje dostupné bývanie v Plzni už približne 30 rokov a dúfa, že predloží ponuku na výstavbu pozemku. Vicky Arroyo uviedla, že neziskovej organizácii sa ozývajú obyvatelia, ktorí na vlastnej koži zažívajú gentrifikáciu.
'Počuli sme o osobe, ktorá hovorí, že som sa musel odsťahovať z Plzne, pretože som tam nemohol žiť,' povedal Arroyo, prezident a prevádzkový riaditeľ Resurrection. 'Počuli sme, že obyvatelia nám hovoria, že komunita sa mení, pretože už nevidia deti v parkoch.'
Obyvateľka Plzne Martha Banda bývala v rokoch 1995-2007 v dome poskytovanom prostredníctvom projektu The Resurrection Project. Teraz spolu s mamou vlastní niekoľko bytov v okolí. Banda povedal, že držia nízke nájomné, aby vytvorili cenovo dostupné bývanie v inak prudko rastúcej štvrti.
Martha Banda stojí na pozemku na ulici 18th a Peoria, kde chce nielen dostupné bývanie, ale aj zeleň.
Indira Khera/WBEZ
Keď bude pozemok na 18th a Peoria, chce okrem dostupného bývania vidieť aj zeleň.
Bola frustrovaná, že zmeškala verejné zhromaždenie 29. októbra, pretože sa zúčastnila na obrovskom komunitnom podujatí, plzenskom behu Deň mŕtvych, ktorý sa konal v ten istý deň.
Niektorí zainteresovaní dokonca poslali mestu list, v ktorom žiadali, aby sa stretnutie konalo nasledujúci týždeň. Mesto súhlasilo s predĺžením stretnutia, no nepresunulo ho.
Natasha Hamiltonová pracuje na zapájaní sa do komunity pre oddelenie bývania v meste a priznala frustráciu.
„Opäť veľmi úzko spolupracujeme s kanceláriou starostu na 25. oddelení, ako aj s konzultantmi v oblasti dosahu. A preto naozaj chceme uznať, že tento proces zapojenia mal svoje výzvy, ale je to aj proces učenia sa pre nás všetkých,“ povedal Hamilton.
Pokiaľ ide o Felipe Lunu, 18th a Peoria sa v jeho živote vynárali roky – a jeho motivácia zostať zapojená je jasná.
„Toto je Plzeň, o tú sa vždy oplatí bojovať. Myslím si, že je dôležité, aby sme pripravili pôdu. Táto štvrť je taká, že sú to ľudia z robotníckej triedy, profesionálni ľudia,“ povedala Luna. 'Aj cez naše nezhody nájdeme spôsob, ako spolupracovať a robiť veci.'
Indira Khera je reportérkou metra vo WBEZ.
Na verejnom stretnutí začiatkom tohto mesiaca predstavitelia mesta ukázali obyvateľom predbežné náčrty, ako by mohla vyzerať bytová výstavba na tomto voľnom pozemku v Plzni.
Indira Khera/WBEZ
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: