Odhalený nový plán 80 miliónov dolárov pre projekt s masívnym zmiešaným príjmom na Near West Side
Ďalšia fáza výstavby Roosevelt Square bude obsahovať tri stredné budovy s fitnescentrami, výbehmi pre psov a krytým parkoviskom, plus nové obchodné priestory a byty v navrhovanom Národnom múzeu verejného bývania.
Ďalšia fáza rozsiahleho rozvoja bývania so zmiešanými príjmami na Near West Side bude obsahovať stovky nových a zrekonštruovaných jednotiek, tri nové stredne vysoké budovy a byty v navrhovanom Národnom múzeu verejného bývania.
Projekt v hodnote 80 miliónov dolárov bude obsahovať kombináciu jednotiek s veľkosťou až troch spální v budovách s fitness centrami, výbehmi pre psov a krytým parkoviskom, plus nové obchodné priestory a byty v rámci navrhovaného múzea bývania na mieste bývalých domovov ABLA, ktoré boli zničené takmer pred 20 rokmi.
Projekt bude predmetom virtuálne stretnutie o 19.00 hod. štvrtok , v ktorom obyvatelia Little Italy a University Village získajú prvý pohľad na plánovanú stavbu, ktorej ukončenie je naplánované na rok 2023.
Addams, Brooks, Loomis, Abbott Homes tvorili 137-akrový verejný bytový komplex Chicago Housing Authority, ktorý bol najstarší v meste predtým, ako bola veľká väčšina z 3 600 jednotiek zbúraná do roku 2007, aby uvoľnila miesto pre nový vývoj s názvom Roosevelt. Námestie.
Ale zatiaľ čo niektoré nové jednotky boli dokončené na začiatku projektu, za posledné dve desaťročia sa výstavba zapínala a vypínala, pretože prestavba bola zastavená recesiou a inými problémami, takže oblasť bola pokrytá obrovskými úsekmi voľnej pôdy.
Ald. Jason Ervin (28.), ktorého oddelenie je domovom väčšiny Roosevelt Square, a Ald. Byron Sigcho-Lopez (25.), ktorého oddelenie zahŕňa asi štvrtinu oblasti, bude na stretnutí organizovanom spoločnosťou Related Midwest, ktorá v spolupráci s mestom už niekoľko rokov buduje a spravuje Rooseveltovo námestie.
Sme naozaj, naozaj nadšení, že sa konečne opäť postavíme na Roosevelt Square, pretože ide o kriticky dôležitý vývoj pre našu spoločnosť, štvrť a mesto Chicago, povedal Curt Bailey, prezident Related Midwest. Vybudovanie čo najväčšieho počtu jednotiek, ktoré fungujú pre danú oblasť, povedie k akcii len pozdĺž Taylor Street a Roosevelt [Road].
Výstavba novej budovy na 1002 S. Racine Ave nahradí parkovisko so 67 bytovými jednotkami a 12 000 štvorcových stôp obchodných plôch. Približne 50 z týchto jednotiek bude predstavovať bývanie za trhovú cenu, zatiaľ čo zvyšok bude verejným bývaním pre obyvateľov s nízkymi príjmami. Na štvrtom poschodí bude predstavovať zábavný priestor s rozlohou 1 000 štvorcových stôp s terasou s rozlohou 1 400 štvorcových stôp. Toto umiestnenie bolo ocenené federálnym daňový úver na bývanie s nízkymi príjmami v minulom roku .
Budovy na 1257 W. a 1357 W. Roosevelt Rd. Každá bude mať 70 jednotiek so zmiešaným príjmom a bude ponúkať aj vybavenie ako fitness centrum. Na každom mieste bude 29 jednotiek označených ako nízkopríjmové, pričom 21 sa bude považovať za cenovo dostupných a 20 bude za trhovú cenu.
Cenovo dostupné jednotky budú k dispozícii pre ľudí, ktorí zarábajú 60 – 80 %. stredný príjem oblasti (AMI) alebo 54 600 – 72 800 USD pre štvorčlennú rodinu. Jednotky CHA sú dostupné obyvateľom s nízkymi príjmami a ich cena je 30 % z príjmu.
Súvisiace
Historický nápis CHA, kedysi symbol prísľubu verejného bývania, ponechaný poškodený a nechránený na Near West Side
Rekonštrukciou a rekonštrukciou prejde aj 184 bytov, ktoré vznikli pod Rooseveltovým námestím v prvej fáze.
Dlho zastavené Národné múzeum verejného bývania, ktoré sa má otvoriť v zrekonštruovanej budove ABLA na 925 S. Ada St., bude v rámci tejto fázy projektu zahŕňať 15 jednotiek so zmiešaným príjmom, uviedli úradníci.
Táto budova je cez ulicu Knižnica pobočky Little Italy, 1336 W. Taylor St., ktorý bol otvorený v roku 2019 so 73 jednotkami, ktoré boli prevažne nízkopríjmové alebo cenovo dostupné. Niektorí členovia komunity kritizovali tento make-up po tom, čo povedali, že veria, že v budove bude trhovo výhodnejšie bývanie.
Po dokončení úradníci uviedli, že celý projekt Roosevelt Square bude obsahovať celkovo 2 441 jednotiek. Asi 40 % z týchto jednotiek bude trhová sadzba, 31 % bude vyčlenených pre CHA a 29 % bude cenovo dostupných.
Je čas, aby sme pokračovali v rozvoji Roosevelt Square, ale musíme sa uistiť, že to bude komunitne zamerané, povedal Ervin. Stále sa musíme porozprávať s komunitou, aby sme to pochopili a toto bude dobrá príležitosť, aby sa podelili o svoje myšlienky.
Vývoj bude nakoniec zahŕňať aj rodinné domy na predaj, o ktorých Ervin dúfa, že bude diskutovať na stretnutí, aj keď to nie je súčasťou tejto fázy.
Naozaj sa musíme pozerať na jednotky na predaj v tejto oblasti, povedal Ervin. Viem, že ľudia chcú byť majiteľmi domov.
Ervin uznal, že pôvodné plány počítali s rovnomerným rozdelením počtu jednotiek medzi nízkopríjmové, cenovo dostupné a trhové bývanie. Povedal však, že mierne vyššie percento trhových bytov by v konečnom dôsledku mohlo byť prínosom pre okolie.
Sigcho-Lopez sa však obáva tejto straty v lacnejších jednotkách.
Potreba dostupného bývania a verejného bývania naďalej rastie, a to je pre mňa veľká obava, povedal. Zameriavam sa na to, aby bola cenová dostupnosť skutočne dostupná a pôvodný plán mal počet jednotiek trhovej sadzby 33 %, ale teraz je to 40 %. prečo?
Sigcho-Lopez sa tiež domnieva, že hranica príjmov pre cenovo dostupné jednotky je príliš vysoká.
Vieme, že mnohí, ktorí žijú v ABLA, nespĺňajú 60% AMI, čo vynechá veľa ľudí, povedal Sigcho-Lopez. Musíme urobiť dostupné bývanie skutočne dostupné.
Sigcho-Lopez povedal, že skutočne cenovo dostupné jednotky by mali byť pre tých, ktorí zarábajú 20-50% priemerného príjmu oblasti.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: