Jednoizbový hotel v Uptowne, ktorý prešiel rekonštrukciou
Zmena zóny umožňuje prestavbu Lorali na byty a obchodné priestory.
Jeden z dlhodobých jednoizbových hotelov v Uptowne bude prevedený na trhové bývanie podľa návrhu zónovania schváleného v stredu mestskou radou.
Výbor pre územné plánovanie rady v utorok hlasoval za nariadenie, ktoré umožňuje vlastníkovi Lorali, 1039 W. Lawrence Ave., zrekonštruovať nehnuteľnosť, ktorá pochádza z 20. rokov 20. storočia.
Podľa plánu by sa osemposchodová Lorali premenila zo 161 jednotiek SRO na 80 bytov s maloobchodnými predajňami na úrovni terénu.
Majiteľ Jim Stoller povedal, že budova potrebuje rehabilitáciu čriev a nemôže naďalej bývať prechodnými obyvateľmi. Povedal však, že podľa mestskej vyhlášky o dostupnom bývaní vyčlení 10 percent nových jednotiek za znížené nájomné a že niektorí bývalí obyvatelia sa možno budú môcť vrátiť.
Stoller povedal, že budovu ponúkol vlastníkom neziskových organizácií, ale nikto sa nedokázal dohodnúť. Budova je prázdna. Minul som viac ako 600 000 dolárov, aby som pomohol našim obyvateľom nájsť dobré miesto na život. Všetci boli premiestnení, povedal.
Architekt a správca nehnuteľností Stoller povedal, že mesto ocenilo jeho riešenie situácie. Povedali nám, že sme to dieťa, ktoré robí všetko správne, povedal.
Budova sa nachádza na 46. oddelení Ald. James Cappleman, člen výboru pre územné plánovanie. Nebolo možné ho zastihnúť, aby sa vyjadril.
Mesto prišlo za posledné roky o veľa jednotiek SRO. Mestské nariadenie prijaté v roku 2014 pomohlo obyvateľom, ktorí sa potrebovali presťahovať, tým, že od vlastníkov požadovalo, aby im dali šesťmesačnú výpovednú lehotu a zaplatili za presťahovanie.
Stoller označil toto nariadenie za pomýlený pokus urobiť dobrú vec a uviedol, že mesto by sa malo namiesto toho zamerať na daňové stimuly, aby podporilo výstavbu nových bytov pre používateľov s nízkymi príjmami, ktoré môžu ponúkať lepšie vybavenie a služby na mieste.
Povedal, že si nie je istý nákladmi na jeho renováciu alebo kedy sa začne, ale dúfa, že zrekonštruované jednotky, ktoré nazýva Lawrence Lofts, budú hotové do konca roka 2021.
Lorali kedysi fungoval ako hotel s názvom Viceroy a potom bol domovom dôchodcov, povedal Stoller.
Jeho budova sa nachádza v blízkosti Lawrence House, ďalšej bývalej SRO, ktorá prešla renováciou.
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: