Hľadáte financovanie rekonštrukcie? Zvážte refinancovanie rekonštrukcie
Refinancovanie pôžičkou na rekonštrukciu je spôsob, ako si požičať peniaze na vylepšenie domu za nižšiu úrokovú sadzbu ako osobné pôžičky alebo kreditné karty.
Trápi vás používanie kuchynského stola ako pracovne-detskej triedy po modernizácii vášho domova?
Šesťdesiatjeden percent amerických majiteľov domov sa od 1. marca 2020 pustilo do projektov na zlepšenie domácnosti, podľa správy NerdWallet's Home Improvement Report za rok 2020.
Ale skôr ako sa k nim pripojíte, budete sa musieť rozhodnúť, ako svoj projekt financovať.
NerdWallet.com je webová stránka a aplikácia pre osobné financie.
Refinancovanie pôžičkou na rekonštrukciu je spôsob, ako si požičať peniaze na vylepšenie domu za nižšiu úrokovú sadzbu ako osobné pôžičky alebo kreditné karty.
A namiesto splácania samostatnej pôžičky sa náklady na aktualizácie prenesú do novej splátky hypotéky.
Tu sú tri dôvody, prečo zvážiť refinancovanie úverom na rekonštrukciu.
Dôvod 1: Môžete využiť nízke úrokové sadzby
S klesajúcimi úrokovými sadzbami hypoték v roku 2020 počet refinancovaní hypoték prudko vzrástol.
Pri refinancovaní rekonštrukcie sa náklady na zlepšenie stanú súčasťou vašej novej sumy hypotéky. Aj keď sa to nemusí porovnávať s kreditnou kartou s 0 % úvodným RPMN, refinancovanie renovácie vám poskytuje vyšší úverový limit. A zaplatíte oveľa menší úrok ako pri osobnej pôžičke za rovnakú sumu peňazí.
Dôvod 2: Prestavba je dostupnou alternatívou ku kúpe
Hoci jarná sezóna nákupov domov začala pomaly kvôli koronavírusu, trhy s nehnuteľnosťami v celej krajine sa odvtedy zohriali.
Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií bolo 69 % domov predaných v auguste na trhu menej ako mesiac a zásoby nepredaných domov sa v porovnaní s predchádzajúcim rokom znížili takmer o 19 %.
Viac ako 1 z 5 (21 %) z tých, ktorí od marca riešili projekty na zlepšenie domácnosti, sa podľa správy NerdWallet 2020 Home Improvement Report rozhodol tak urobiť namiesto toho, aby sa presťahovali.
Dôvod 3: Môžete pridať hodnotu svojmu domovu
Šikovná renovácia môže zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti.
Spoločná správa z roku 2019 od NAR a Národnej asociácie remodelingového priemyslu zistila, že nahradenie zastaraných vykurovacích a chladiacich systémov alebo modernizácia izolácie ponúka jedny z najlepších návratností investícií, keď prišiel čas na predaj.
A na rozdiel od hotovostného refinancovania môže pôžička na renováciu rozšíriť váš rozpočet tým, že vám umožní požičať si za očakávanú hodnotu domu po dokončení úprav, a nie za jeho súčasnú hodnotu.
Podobne možno budete môcť využiť výhody refinancovania renovácie, aj keď nevlastníte svoj dom dlho, pretože tieto pôžičky vyžadujú menej vlastného kapitálu ako refinancovanie s hotovosťou, úverová linka vlastného kapitálu alebo pôžička vlastného kapitálu.
Tipy na využitie refinancovania renovácie
Preskúmajte správny úverový produkt: Možnosti pôžičiek na renováciu zahŕňajú pôžičku CHOICERenovation od Freddieho Maca, pôžičku na renováciu Home Style od Fannie Mae a refinančné pôžičky FHA 203(k) od Federal Housing Administration. Vaše kreditné skóre a vylepšenia, ktoré plánujete riešiť, určujú, ktorý úver na renováciu je pre vás ten pravý, hovorí Zeitz.
Zoznámte sa s požiadavkami na refinancovanie: Okrem dostupného vlastného kapitálu váš veriteľ preskúma vaše kreditné skóre, pomer dlhu k príjmu a históriu zamestnania, aby zistil, či spĺňate podmienky na refinancovanie úveru na renováciu, ktorý hľadáte.
Nájdite skúseného dodávateľa: Aby ste vedeli, koľko si budete musieť požičať – alebo akú hodnotu môže mať váš dom po dokončení prestavby – budete potrebovať presné odhady nákladov od licencovaného dodávateľa.
Porovnávače pôžičiek: Hoci sú sadzby nízke, porovnanie úrokových sadzieb od najmenej troch veriteľov vám zabezpečí najlepšiu ponuku.
Súvisiace
8 najlepších poskytovateľov hypotekárnych úverov pre pôžičky na zlepšenie domácnosti v roku 2020 - NerdWallet
Alternatívy úverov na zlepšenie domácnosti | NerdWallet
5 overených spôsobov, ako zvýšiť hodnotu domova – NerdWallet
ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ: